ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о заключении договора об оказании платных образовательных услуг

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
о заключении договора об оказании платных образовательных услуг в формате самостоятельного онлайн-обучения
г. Чехов, Московская область
Редакция от 24 октября 2026 года
1. Общие положения и заключение договора
1.1. Индивидуальный предприниматель Черных Екатерина Владимировна, ОГРНИП 323508100489417, ИНН 504809622084, именуемая далее «Исполнитель», предлагает совершеннолетним физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, именуемым далее «Заказчик», заключить договор на условиях настоящей публичной оферты.
Физическое лицо, непосредственно проходящее обучение, именуется «Слушатель». Заказчик и Слушатель могут совпадать. При приобретении курса для другого лица сведения о Слушателе сообщаются до предоставления доступа.
1.2. Оферта размещается по адресу: https://смена-ври.рф/publichnaya-oferta-vebinary.
Страница курса: https://смена-ври.рф/obuchenie-polucheniyu-zemli.
Оферта применяется совместно с описанием программы и самостоятельного формата на странице курса, а также правилами доступа и использования материалов в редакции, предоставленной Заказчику до оплаты. Обязательные права Заказчика не могут быть ограничены такими правилами.
1.3. Акцептом оферты является оплата курса после ознакомления с условиями оферты, программой, стоимостью, сроком и способом предоставления доступа. Договор считается заключённым с момента поступления оплаты Исполнителю.
Отправка заявки или отметка об ознакомлении с документами без оплаты сами по себе не создают обязанности оплатить курс.
1.4. До оплаты Исполнитель подтверждает Заказчику наименование курса, состав приобретаемого формата, цену, срок доступа, способ получения материалов и срок направления ссылки. Подтверждение может быть направлено по электронной почте либо в согласованном мессенджере и становится частью договора.
Изменение условий настоящего самостоятельного формата в индивидуальном заказе допускается только при прямом согласовании до оплаты. Условия о живых занятиях и сопровождении из прежних предложений не включаются в новый заказ автоматически.
1.5. Новая редакция оферты применяется к заказам, оплаченным после её размещения. Условия ранее оплаченных заказов, включая живой интенсив, персональные разборы и сопровождение, сохраняются в согласованном объёме. Замена таких услуг самостоятельным курсом допускается только по отдельному соглашению сторон.
1.6. Заказчик сообщает сведения, необходимые для исполнения договора: фамилию, имя и при наличии отчество Слушателя, действующий адрес электронной почты и контактный номер телефона. Дополнительные сведения запрашиваются только при необходимости для исполнения договора или выполнения требований закона.
1.7. Если Заказчик приобретает курс для другого Слушателя, он обеспечивает ознакомление Слушателя с условиями использования материалов и передаёт его персональные данные при наличии законного основания.
2. Сведения об Исполнителе и формат обучения
2.1. Исполнитель осуществляет обучение непосредственно. Автором учебной программы, видеолекций и методических материалов является Черных Екатерина Владимировна. Иные педагогические работники к оказанию услуг по настоящему самостоятельному формату не привлекаются.
Техническое и организационное содействие третьих лиц не означает передачи им преподавательских функций.
2.2. Сведения об образовании Исполнителя:

• высшее образование по специальности «Коммерция и маркетинговые исследования», Московский государственный университет приборостроения и информатики, 2011 год;
• профессиональная переподготовка по направлению «Градостроительство», Частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Центр градостроительного образования», 2017 год.

Стаж педагогической работы до начала проведения курса отсутствовал.
2.3. Курс предназначен для совершеннолетних лиц и проводится дистанционно в формате самостоятельного просмотра заранее подготовленных записей и работы с учебно-методическими материалами. Для изучения записей не требуется участие в прямых эфирах или ожидание набора группы.
2.4. Курс не является программой профессиональной переподготовки или повышения квалификации, не предусматривает государственной итоговой аттестации и присвоения квалификации. Сертификаты, свидетельства, удостоверения, дипломы и иные документы об образовании, квалификации или участии по настоящему формату не выдаются.
3. Предмет договора и состав самостоятельного формата
3.1. Исполнитель обязуется оказать Слушателю платные образовательные услуги по курсу «Земля у государства: самостоятельный поиск и оформление» путём предоставления доступа к записям четырёх учебных модулей и относящимся к ним материалам на установленный срок, а Заказчик обязуется оплатить услуги.
3.2. Обучение направлено на понимание последовательности поиска территории, проверки исходных сведений, выбора порядка оформления и подготовки дальнейших действий по земельному участку.
3.3. В стоимость самостоятельного формата входят:

• видеозаписи четырёх занятий;
• презентации и рабочие конспекты;
• рабочие тетради и задания для самостоятельного выполнения;
• навигаторы по источникам информации;
• чек-листы и журнал подачи;
• форма персональной дорожной карты;
• организационная и техническая помощь по вопросам получения и работоспособности доступа.

3.4. В самостоятельный формат за 4 990 рублей не входят:

• новые живые занятия и индивидуальные консультации;
• содержательная поддержка в закрытой группе или чате;
• индивидуальная проверка домашних заданий;
• подбор или оценка вариантов участка Исполнителем;
• персональный разбор конкретного участка или документов Слушателя;
• подготовка СРЗУ, заявлений, жалоб и других документов вместо Слушателя;
• кадастровые работы и получение официальных документов за Слушателя;
• подача заявлений и представительство от имени Слушателя;
• участие в торгах за Слушателя;
• сопровождение до предоставления, аренды или выкупа земли;
• судебное представительство и иные индивидуальные услуги.

Поддержка в группе, проверка заданий, консультации и сопровождение могут приобретаться только по отдельному соглашению, определяющему их содержание, период и стоимость. Упоминание таких услуг в учебной записи не означает их включения в настоящий самостоятельный формат.
3.5. Задания выполняются Слушателем самостоятельно. Учебные примеры и демонстрации в записях используются для изучения темы и не являются персональной рекомендацией применительно к участку Слушателя.
3.6. Исполнитель обеспечивает доступ к согласованному составу курса, но не гарантирует получение конкретной земли, положительное решение органа власти, отсутствие других заявителей, победу на торгах, заключение договора аренды или купли-продажи, определённую плату, возможность выкупа, прибыль или окупаемость.
Результат самостоятельных действий зависит от исходных данных, выбранной территории, правовых оснований, решений органов власти, действий Слушателя и иных обстоятельств.
3.7. Записи отражают сведения и практику на дату соответствующего занятия. Постоянное обновление всех материалов в связи с последующими изменениями законодательства не входит в стоимость, если иное прямо не обещано до оплаты.
Перед подачей документов и совершением иных юридически значимых действий Слушатель проверяет действующие требования и сведения о конкретном участке. Это условие не освобождает Исполнителя от ответственности за недостоверное описание продаваемого курса, сведения, ошибочные уже на дату подготовки материала, или иные недостатки услуг.
4. Программа, стоимость и срок доступа
4.1. Программа включает четыре модуля.
Модуль 1. Стратегия получения земли

• основные способы получения государственной и муниципальной земли;
• предоставление земли без торгов и через аукцион;
• выбор региона и территории поиска;
• использование земли для ИЖС, личных и инвестиционных задач;
• определение первоначальной стратегии.

Самостоятельная практика: сформулировать цель, выбрать территорию поиска и последовательность первых действий.
Модуль 2. Поиск и первичная проверка участков

• работа с Национальной системой пространственных данных и другими открытыми источниками;
• анализ ПЗЗ и Генерального плана;
• территориальные зоны и виды разрешённого использования;
• ЗОУИТ, красные линии и другие ограничения;
• доступ к участку и вопросы для дополнительной проверки.

Самостоятельная практика: отобрать варианты, зафиксировать сведения и составить список нерешённых вопросов.
Модуль 3. Формирование участка и подготовка документов

• углублённая проверка территории;
• требования к схеме расположения земельного участка;
• самостоятельная подготовка СРЗУ или постановка задачи кадастровому инженеру;
• распространённые причины отказов;
• заявление и приложения для предварительного согласования.

Самостоятельная практика: подготовить учебный комплект документов либо задание на подготовку СРЗУ.
Модуль 4. Подача заявления и дальнейшее оформление

• выбор адресата и способа подачи;
• фиксация отправки и контроль обращений;
• извещение и действия при появлении других заявителей;
• участие в земельных торгах;
• ответы ведомств и возможные отказы;
• оформление аренды, строительство и регистрация объекта;
• проверка оснований возможного выкупа участка.

Самостоятельная практика: проверить готовность к обращению либо заполнить дорожную карту дальнейших действий.
4.2. Учебные результаты достигаются при самостоятельном выполнении заданий и достаточности исходных сведений. Исполнитель не обязуется подготовить за Слушателя индивидуальную стратегию, документы или дорожную карту.
4.3. Стоимость полного самостоятельного курса составляет 4 990 (четыре тысячи девятьсот девяносто) рублей за одного Слушателя. В стоимость входит весь состав, перечисленный в пункте 3.3. Обязательные дополнительные платежи за доступ к этим материалам не взимаются.
Налоги, подлежащие уплате Исполнителем в связи с оказанием услуг, учтены в цене.
4.4. Оплата производится полностью до предоставления доступа способом, согласованным до оплаты. Иной порядок оплаты допускается по отдельному соглашению. Автоматическое продление, подписка и повторные списания настоящей офертой не предусмотрены.
4.5. Доступ к записям и материалам предоставляется на 90 календарных дней. Отсчёт начинается со дня, следующего за днём фактического предоставления работоспособного доступа к согласованному комплекту курса. Например, при предоставлении доступа 1 ноября первым днём срока является 2 ноября.
Дата предоставления доступа и дата окончания сообщаются Слушателю вместе со ссылкой. До предоставления работоспособного доступа срок не исчисляется.
4.6. Слушатель самостоятельно выбирает время и темп освоения программы в пределах срока доступа. Единое расписание прямых эфиров, двухнедельная активная часть и обязательная дата окончания домашних заданий отсутствуют.
4.7. Продление доступа сверх 90 календарных дней не включено в цену и возможно по отдельному соглашению. Продление в связи с технической недоступностью по пункту 5.5 производится без дополнительной оплаты.
5. Предоставление доступа и порядок оказания услуг
5.1. Записи и учебные материалы предоставляются по ссылке на Яндекс Диск. Ссылка и инструкция направляются на адрес электронной почты Слушателя либо в мессенджер, заранее согласованный сторонами.
Для просмотра используются технические возможности сервиса. Необходимость авторизации или иных действий для доступа, если они требуются, сообщается до оплаты. Приобретение платной подписки на сервис для получения оплаченного состава курса не должно быть обязательным условием доступа.
5.2. Ссылка направляется не позднее одного рабочего дня со дня поступления полной оплаты и получения корректных контактных данных Слушателя. Иной срок может быть согласован только до оплаты. Рабочими считаются дни с понедельника по пятницу, кроме нерабочих праздничных дней по законодательству Российской Федерации.
Если сведения для направления доступа отсутствуют или содержат ошибку, Исполнитель сообщает об этом по имеющимся контактам. После уточнения сведений ссылка направляется в течение одного рабочего дня. До предоставления доступа 90-дневный срок не начинается.
5.3. Доступ считается предоставленным, когда Исполнитель направил Слушателю ссылку и необходимые инструкции, а записи и материалы согласованного комплекта доступны для использования. Само направление неработающей ссылки, пустой папки либо ссылки без необходимых прав доступа не является надлежащим предоставлением доступа.
5.4. Если письмо не получено, ссылка не открывается или часть файлов недоступна, Слушатель сообщает об этом по адресу mail@смена-ври.рф либо по телефону +7 (499) 397-82-77. Исполнитель проверяет обращение и предоставляет исправную ссылку или инструкции для восстановления доступа.
5.5. При подтверждённой недоступности по причинам, не зависящим от Слушателя, Исполнитель восстанавливает доступ или предоставляет альтернативный способ получения того же состава материалов. Срок доступа продлевается на подтверждённый период такой недоступности без дополнительной оплаты.
Технические проблемы Яндекс Диска сами по себе не освобождают Исполнителя от обязанности обеспечить согласованный доступ. Существенная или длительная невозможность предоставления материалов не ограничивает предусмотренные законом требования Заказчика.
5.6. Замена способа хранения или направления материалов допускается, если сохраняются состав, качество и оставшийся срок доступа и от Заказчика не требуется дополнительная оплата. О замене Исполнитель уведомляет Слушателя.
5.7. Просмотр, скачивание и печать материалов допускаются в пределах разрешённых способов использования по разделу 7. Срок обязанности Исполнителя обеспечивать облачный доступ составляет 90 календарных дней с учётом предусмотренных продлений. Сохранение файлов не создаёт права требовать бессрочного облачного доступа.
5.8. Услуги по обеспечению доступа оказываются в течение согласованного срока. Отправка ссылки, открытие папки или возможность скачать весь комплект не означают автоматического исполнения всех обязательств за будущие 90 дней и не исключают право Заказчика на отказ от договора в установленном порядке.
5.9. Если Слушатель не приступил к просмотру или не выполнил задания при надлежаще предоставленном доступе, это само по себе не создаёт обязанности бесплатно продлевать срок. Права на отказ от договора и требования при недостатках сохраняются.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Исполнитель обязан:

• предоставить доступ к записям и материалам в согласованном составе и в установленный срок;
• обеспечивать возможность использования материалов в течение срока доступа;
• сообщить порядок получения доступа и дату его окончания;
• рассматривать организационные и технические обращения;
• соблюдать требования к качеству услуг и законодательство о персональных данных;
• рассматривать заявления об отказе, возврате и недостатках услуг в установленные сроки.

6.2. Исполнитель вправе:

• использовать технические сервисы и привлекать технических подрядчиков без передачи преподавательских функций;
• исправлять ошибки и дополнять материалы без уменьшения оплаченного состава и качества курса;
• предлагать дополнительные услуги без обязанности Заказчика их приобретать;
• принимать соразмерные меры для прекращения передачи доступа и незаконного распространения материалов.

Изменения, сокращающие оплаченный состав или срок доступа, без согласия Заказчика не допускаются.
6.3. Заказчик и Слушатель обязаны:

• предоставить корректные контактные сведения;
• обеспечить устройство и интернет-соединение, необходимые для работы с материалами;
• своевременно сообщать о неполучении ссылки и технических проблемах;
• использовать доступ и учебные материалы в разрешённых пределах;
• не передавать ссылки и материалы третьим лицам для получения ими самостоятельного доступа к курсу;
• не публиковать персональные данные других людей и чужие документы без законного основания;
• самостоятельно проверять применимость изученных сведений к своей ситуации.

6.4. Слушатель вправе:

• изучать материалы в удобное время в пределах срока доступа;
• получать согласованный состав курса надлежащего качества;
• обращаться по организационным и техническим вопросам;
• сообщать о недостатках и требовать предусмотренных законом способов их устранения;
• отказаться от договора в порядке раздела 9;
• отдельно согласовать консультацию, проверку документов или иной объём помощи.

7. Учебные материалы и интеллектуальные права
7.1. Исключительные права на созданные Исполнителем презентации, тексты, видеозаписи, тетради, чек-листы, подборки и другие учебные материалы принадлежат Исполнителю. Материалы третьих лиц используются при наличии законных оснований. Оплата курса не означает передачу исключительных прав.
7.2. На срок доступа Слушателю разрешается лично просматривать и изучать материалы, создавать необходимые технические копии для такого использования, а также скачивать доступные для скачивания файлы и распечатывать текстовые материалы для собственного обучения. Предоставление технической возможности скачивания не разрешает передачу файлов другим лицам.
7.3. Полученные знания, собственные заметки, заполненные рабочие тетради и составленные Слушателем документы могут использоваться в его дальнейшей деятельности после окончания облачного доступа. Шаблоны, прямо предназначенные для заполнения, допускается использовать для собственных проектов и проектов клиентов без распространения исходного комплекта учебных материалов.
7.4. Без согласия правообладателя и за исключением случаев, прямо предусмотренных законом, запрещены:

• передача доступа к курсу и учебных материалов другим лицам;
• публикация записей и файлов в открытом доступе и общих хранилищах;
• продажа, перепродажа и иное распространение материалов;
• массовое копирование и создание общедоступных архивов;
• использование материалов для создания и продажи собственного курса либо проведения обучения третьих лиц;
• удаление обозначений авторства с распространяемых копий.

7.5. При выявлении нарушения Исполнитель вправе потребовать его прекращения и удаления незаконно распространённых копий. При подтверждённой передаче доступа может быть приостановлена скомпрометированная ссылка с предоставлением Слушателю защищённого способа продолжения обучения, если договор не прекращён на законном основании.
Полное прекращение доступа и расчёты при расторжении производятся с соблюдением закона. Автоматическое удержание всей оплаты в качестве штрафа настоящей офертой не устанавливается.
8. Записи занятий и персональные данные
8.1. Самостоятельный курс использует заранее подготовленные записи занятий Исполнителя. В записях не участвуют другие Слушатели. Новые живые вебинары с участием покупателя курса и запись его изображения, голоса или экрана в состав настоящего формата не входят.
8.2. Согласие на запись изображения, голоса и экрана Слушателя не является условием приобретения настоящего самостоятельного курса. Использование сведений о покупателе, его документов или отзывов в материалах Исполнителя не входит в предмет договора.
8.3. Акцепт настоящей оферты не означает согласия нового Слушателя на публикацию его изображения, голоса, переписки, отзывов, документов или сведений о его проекте. Соответствующие согласия при необходимости оформляются отдельно.
8.4. Персональные данные обрабатываются в объёме, необходимом для оформления заказа, исполнения договора, расчётов, предоставления доступа и выполнения требований закона, в соответствии с политикой обработки персональных данных и применимыми законными основаниями обработки.
8.5. Согласие на рекламные рассылки, согласие на распространение персональных данных и иные согласия, не необходимые для исполнения заказа, не объединяются с обязательным принятием оферты. Их отсутствие не препятствует приобретению самостоятельного курса.
8.6. Участие в закрытой группе по отдельному соглашению не включается автоматически в настоящий заказ. До присоединения к такой группе Слушателю сообщаются её правила, срок поддержки и сведения, которые будут видны другим участникам.
9. Отказ от договора и возврат денежных средств
9.1. Заказчик вправе отказаться от договора, направив однозначное заявление на адрес mail@смена-ври.рф. Указывать причину отказа не обязательно. Договор прекращается с момента получения заявления, если Заказчик не указал более позднюю дату.
9.2. При отказе до предоставления доступа возвращается уплаченная сумма за вычетом документально подтверждённых фактических расходов, непосредственно связанных с исполнением именно этого заказа, если их удержание допускается законом. Если таких расходов нет, возвращается полная сумма.
9.3. После начала оказания услуг расчёт производится с учётом фактически исполненной части обязательств и допустимых законом, документально подтверждённых расходов. Исполнитель направляет Заказчику обоснованный расчёт и подтверждение удерживаемых сумм. Одни и те же суммы не учитываются дважды.
Факт передачи ссылки, открытия отдельного файла или предоставления технической возможности скачать все материалы сам по себе не является основанием удержать 100% стоимости. Фиксированный штраф за отказ и заранее объявленная невозвратной часть оплаты не устанавливаются.
9.4. Общие расходы на создание курса, рекламу и ведение деятельности не признаются автоматически расходами по конкретному заказу. Допустимость и размер удержаний определяются с учётом их связи с исполнением этого договора и требований закона.
9.5. После прекращения договора Исполнитель прекращает дальнейшее предоставление облачного доступа по этому заказу, кроме случаев, когда стороны согласовали иной порядок урегулирования. Передача файлов третьим лицам и их распространение остаются запрещёнными.
9.6. Исполнитель направляет расчёт и возвращает подлежащую возврату сумму в течение 10 календарных дней со дня получения требования, если законом для соответствующего требования не установлен иной обязательный срок.
Возврат производится тем же способом, которым поступила оплата. При технической невозможности стороны согласовывают иной способ возврата Заказчику. Для идентификации платежа и возврата запрашиваются только необходимые сведения.
9.7. При недостатках услуг, непредоставлении согласованного состава курса или нарушении сроков применяются предусмотренные законом способы защиты Заказчика. Правила расчёта при добровольном отказе не подменяют и не ограничивают такие требования.
10. Ответственность и технические обстоятельства
10.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Условия оферты не исключают ответственность Исполнителя за нарушение собственных обязательств и обязательные права потребителя.
10.2. Неисправность устройства, отсутствие интернета и иные обстоятельства на стороне Слушателя учитываются при установлении причин невозможности использования материалов. Они не прекращают автоматически право на отказ от договора или обращение по поводу недостатков.
10.3. Исполнитель не принимает за Слушателя решения о приобретении или оформлении земли и не отвечает за решения органов власти, результаты торгов и действия третьих лиц, не привлечённых Исполнителем для исполнения настоящего договора. Это не исключает ответственность за достоверность обещанного содержания и надлежащее предоставление курса.
10.4. При сбое сервиса хранения Исполнитель действует в порядке пункта 5.5. Замена видеозаписей только текстовым конспектом при отсутствии согласия Заказчика не считается предоставлением обещанного состава курса.
10.5. Обстоятельства непреодолимой силы учитываются в предусмотренных законом пределах. Сторона уведомляет другую сторону при первой возможности. Обычные технические сбои, отсутствие денежных средств или нарушения со стороны контрагентов сами по себе не признаются такими обстоятельствами.
Если исполнение окончательно невозможно, стороны производят расчёт с соблюдением обязательных требований закона и прав Заказчика.
11. Обращения, претензии и споры
11.1. Организационные обращения, заявления об отказе и претензии направляются на адрес mail@смена-ври.рф.
Для определения заказа рекомендуется указать:

• имя Заказчика или Слушателя;
• контактный телефон или электронную почту заказа;
• дату и сумму оплаты;
• наименование курса;
• содержание требования.

Отсутствие отдельных сведений не является основанием оставить обращение без рассмотрения, если заказ и платёж можно достоверно определить.
11.2. Стороны стремятся разрешить разногласия путём переговоров. Требования рассматриваются в сроки, установленные законом. Обращение к Исполнителю не ограничивает право потребителя использовать иные предусмотренные законом способы защиты.
11.3. Подсудность определяется законодательством Российской Федерации. Потребитель сохраняет право выбора суда в предусмотренных законом случаях; исключительная подсудность по месту нахождения Исполнителя не устанавливается.
12. Заключительные положения
12.1. Юридически значимые сообщения направляются по контактам, предоставленным сторонами для исполнения договора. Электронная переписка может использоваться для подтверждения согласованных условий, направления доступа, обращений и иных обстоятельств исполнения договора.
12.2. Сторона сообщает об изменении своих контактных данных. Последствия неполучения сообщений определяются с учётом причин неполучения и требований закона.
12.3. Недействительность отдельного положения не влечёт недействительности договора в целом. Вместо него применяются обязательные нормы закона.
12.4. К отношениям с физическим лицом, приобретающим курс для личных нужд, применяется законодательство о защите прав потребителей. Статус индивидуального предпринимателя сам по себе не исключает такого применения, если приобретение фактически не связано с предпринимательской деятельностью.
12.5. Во всём, что прямо не урегулировано офертой, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
13. Реквизиты Исполнителя
Индивидуальный предприниматель Черных Екатерина Владимировна
ИНН: 504809622084
ОГРНИП: 323508100489417
Адрес офиса для связи: г. Серпухов, Московское шоссе, 49.
Электронная почта: mail@смена-ври.рф
Телефон: +7 (499) 397-82-77
Сайт: https://смена-ври.рф