1. Описание услуги
Исполнитель оказывает информационно-консультационную услугу по подбору свободных земельных территорий, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из которых
потенциально возможно образование самостоятельного земельного участка для дальнейшего обращения в уполномоченный орган.
Подбор выполняется с учетом параметров, указанных Заказчиком, требований земельного и градостроительного законодательства, а также профессионального опыта Исполнителя.
2. Для каких целей осуществляется подбор
Подбор может выполняться для:
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- садоводства;
- личного подсобного хозяйства;
- фермерского хозяйства;
- агротуризма;
- строительства коммерческих объектов;
- магазинов;
- объектов придорожного сервиса;
- складов;
- производственных объектов;
- иных видов использования, не противоречащих действующему законодательству.
3. Что входит в услугу
В рамках оказания услуги Исполнитель:
- анализирует территорию поиска;
- осуществляет поиск свободных земель государственной или муниципальной собственности, из которых потенциально возможно образование земельного участка;
- проверяет соответствие территориальной зоны предполагаемой цели использования;
- выполняет предварительную оценку возможности образования земельного участка;
- оценивает доступные градостроительные ограничения;
- подготавливает рекомендации по дальнейшим действиям.
Исполнитель самостоятельно определяет методику поиска, используемые источники информации и перечень участков, включаемых в итоговый отчет, исходя из параметров Заказчика и собственного профессионального анализа.
4. Что получает Заказчик
По результатам оказания услуги Заказчику направляется электронный отчет в формате PDF.
По каждому подобранному варианту предоставляются:
- координаты предполагаемого земельного участка;
- скриншот с отображением предполагаемой конфигурации участка;
- ориентировочная площадь;
- сведения о территориальной зоне;
- предполагаемое назначение участка;
- краткие рекомендации по дальнейшим действиям.
В стоимость услуги входит
одна консультация продолжительностью до 30 минут по телефону или в мессенджере по вопросам, связанным с переданным отчетом.
5. Что не входит в услугу
В стоимость услуги
не входят:
- подготовка схемы расположения земельного участка;
- кадастровые работы;
- подготовка межевого плана;
- подготовка заявлений;
- подача документов в органы государственной власти или местного самоуправления;
- представление интересов Заказчика;
- получение согласований;
- сопровождение административных процедур;
- сопровождение земельных аукционов;
- регистрация прав на земельный участок.
Указанные услуги оказываются только по отдельному соглашению.
6. Важная информация
Подбор осуществляется на основании сведений, доступных на дату выполнения работы.
Исполнитель подбирает земельные территории,
которые по результатам предварительного анализа потенциально соответствуют параметрам Заказчика и позволяют рассматривать возможность образования земельного участка.
Окончательное решение о возможности образования земельного участка, его предоставлении, согласовании схемы, проведении аукциона, заключении договора аренды или последующем выкупе принимают исключительно уполномоченные государственные органы или органы местного самоуправления.
Исполнитель не может гарантировать получение земельного участка либо принятие администрацией положительного решения.
7. Срок оказания услуги
Стандартный срок выполнения подбора составляет
от 2 до 3 рабочих дней с момента подтверждения оплаты и получения всех необходимых данных от Заказчика.
8. Стоимость услуги
Подбор 3 вариантов земельных участков —
9 990 ₽Подбор 5 вариантов земельных участков —
13 500 ₽Стоимость дополнительных услуг определяется отдельно.
9. Порядок оказания услуги
- Заказчик заполняет форму на сайте.
- Указывает параметры поиска.
- Производит оплату.
- Исполнитель выполняет подбор.
- Готовый отчет направляется Заказчику на указанный адрес электронной почты.
Если после оплаты Заказчик изменяет существенные параметры поиска (регион, площадь, назначение участка, вид разрешенного использования и другие ключевые условия), дальнейшее выполнение работ осуществляется по дополнительному соглашению сторон.
10. Критерии подбора
Подбор осуществляется с учетом:
- параметров, указанных Заказчиком;
- категории земель;
- территориальной зоны;
- возможности предполагаемого использования участка;
- сведений Единого государственного реестра недвижимости;
- доступных градостроительных ограничений;
- ограничений, выявленных при предварительном анализе;
- профессионального опыта Исполнителя.
11. Результат оказания услуги
Результатом оказания услуги является
электронный отчет с рекомендациями Исполнителя.
Отсутствие интереса Заказчика к предложенным вариантам земельных участков
не свидетельствует о ненадлежащем оказании услуги, если подбор выполнен в соответствии с параметрами, указанными Заказчиком.
Настоящий Регламент является неотъемлемой частью
Публичной оферты.